Casa para Venda, Tibau do Sul / RN

Descrição do Imóvel

Se quer imóvel no centro centro de Pipa pronto a habitar, cheio de qualidade, encontrou!

Fantástica Casa para Venda para fins Residenciais ou Comerciais situada no Centro de Pipa perto do  Solar Água de Pipa . A 350 metros da Rua do Céu e comércio da Pipa assim da zona de restaurantes e bares, Vila Mangueira, e, a 400 da Praia do Centro.
Com Usucapiao e Habite-se em todas as construções.

Ideal para Residência ou Pousada/Guest House podendo construir mais 1 Chalet da área externa já construída como mais 1 piso.

Área interna:
Com 2 amplos dormitórios com AC Split, ventoinha de teto, guarda roupas, sendo 1 suíte independente com mezanino e cama Queen que poderá ser um pequeno Apartamento, 1 quarto com duas camas de solteirão, possui 3 banheiros completos c/ água quente, 2 ambientes de sala sendo 1 de jantar com cozinha e WCB e a sala de estar  + 1 WCB a dar para a varanda,.jardim e piscina.
Pode acomodar 6 pessoas, ou mais.
Telhado com forro impermeável, telhas 2024 novas e teto interior todo em madeira de lei.
Piso de cerâmica anti derrapante.
Sistema elétrico trifásico.
Sistema hidráulico novo e com esgoto ligado à rua novo.

Área externa:
Grande jardim em L com paisagismo lindo, cuidado e mantido, todo gramado.
Piscina de 5X3X1.45 com cascata
Área coberta com 7X3m2 podendo ser 1 Chalet.
Churrasqueira de alvenaria.
Área de serviço com móvel de cimento, armário/despensa, área de arrumação ou trabalho.
Imóvel Reconstruído de raiz e com toda as suas  infraestruturas reforçadas no ano de 2019 e com obras de manutenção anual (pinturas, madeiras, telhado etc).

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 120,00 m², Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 18 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17 Metros.

Valor do Imóvel R$ 855.000,00 
IPTU R$ 680,00, IPTU de 2025.
Pode ser FINANCIADO 

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão para viaturas, Porta externa para pessoas, 2 áreas cobertas externas, Piscina, Jardim.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.


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Pontos Fortes

Localização Prime.
Construção Nova.
Reformas anuais realizadas sempre no mês de Novembro.
Bairro de Luxo e muito exclusivo e hiper seguro
Rua pública e suas travessas pavimentadas com escoramento de águas fluviais e saneamento novo.
Vai a pé para todos o lado.

Tranquilidade, Exclusividade, Harmonia, Beleza e Praticidade.
Aceita Financiamento!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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📩✉️pipatibaucasas@gmail.com

Marta de Graglia Imóveis 
Consultora de Imóveis 
CRECI RN 7348

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