Casa para Venda, Tibau do Sul / RN

Descrição do Imóvel

Se quer imóvel no centro centro de Pipa cheio de qualidade, encontrou!

Fantástica Casa para Venda para fins Residenciais ou Comerciais situada no Centro de Pipa, na Rua das Gaivotas perto do  Solar Água de Pipa .

A 350 metros da Rua do Céu, Praia do centro e comércio da Pipa. Apenas 4 minutos a pé pelo Beco do Céu!

Com Usucapiao e Habite-se em todas as construções podendo fazer Chalet externo e subir mais 1 piso. Casa que pode financiar!


Ideal para Residência ou Pousada/Guest House/Boutique Hotel, podendo construir mais 1 Chalet da área externa já construída como mais 1 piso em ambas construções.

Área interna:
Com 2 amplos dormitórios com AC Split, ventoinha de teto, guarda roupas, sendo 1 suíte independente com mezanino e cama Queen que poderá ser um pequeno Apartamento, 1 quarto com duas camas de solteirão, possui 3 banheiros completos c/ água quente, 2 ambientes de sala sendo 1 de jantar com cozinha e WCB e a sala de estar  + 1 WCB a dar para a varanda, jardim e piscina.

Telhado com forro impermeável, telhas novas e teto interior todo forrado em lambril de madeira de lei.

Piso de cerâmica anti derrapante.
Sistema elétrico trifásico.
Sistema hidráulico novo com sistema para bombeamento de esgoto com separação de redes (águas da casa/esgoto e pluvial/chuva).

Área externa:
Grande jardim em L com paisagismo lindo, cuidado e mantido, todo gramado.
Piscina de 5X3X1.45 com cascata
Área coberta com 7X3m2 podendo ser 1 Chalet.
Churrasqueira de alvenaria.
Área de serviço com móvel de cimento, armário/despensa, área de arrumação ou trabalho.

Imóvel reconstruído de raiz com toda as suas  infraestruturas reforçadas. 
2021 foram feitas novas obras com abertura das salas, suite independente,  varanda, telhados forrados e impermeabilização, viga de cimento para novo piso (não chegou a ser feito o 1º piso), áreas externas, piscina, paisagismo e churrasqueira.
Obras de manutenção são feitas em Nov. de cada ano para manutenção impecável do imóvel (pinturas, madeiras, telhado etc).

Casa cuja frente dá para os luxiantes jardins da Toca da Coruja! 

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 120,00 m², Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 18 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17 Metros.

Encontre o aconchego e a patriciddade em uma casa com 110m² em terreno  de 300m².

Localizada no coração da praia da Pipa, num bairro residencial com vizinhança classe A+, proprietários dos melhores comércios de Pipa como Restaurante Macoco, Chez Marília, Se Croissant, Taipas, etc, entre outras famílias.

Acaba por ser vida  condomínio, vida de bairro.
A entreajuda entre os vizinhos é fantástica tendo inclusive grupo de whatsapp para se resolver assuntos do bairro.

Em apenas 4 minutos a pé, está na rua mais famosa da vila, a Rua do Céu. No centro, vai para todos os comércios e serviços e para as praias.
Faz tudo a pé.

Características:
 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte independente com mezanino, 1 quarto twin , ambos com AC, 
3 banheiros completos com água quente,
2 salas, sendo sala de refeições em comunhão com a cozinha americana e, sala de estar a dar para a varanda.
 
1 piscina de 3x5x1.4
1 área gourmet coberta, com 12m2, que pode fazer um chalet
1 churrasqueira de alvenaria
1 jardim lindo todo gramado com palmeiras e diversas plantas, um paisagismo cuidado. Estacionamento privado, dentro (se quiser) e fora da casa. Tem muito espaço para estacionar.

O imóvel é perfeito para sua família como para alugar e gerar renda extra!

Desfrute do lazer em sua piscina privativa e relaxe no belo jardim. 
Além disso, a casa conta com área de serviço super grande com lavanderia 

Tem acessibilidade, garantindo conforto e praticidade para quem tem dificuldades de locomoção.

Conta com porta e portão em alumínio.

Esta casa foi feita por arquiteta de São Paulo em 2021 podendo acrescentar mais um piso na mesma como na área coberta do jardim.

Pode ser financiada!

Video:
https://youtu.be/mIRO_XRLk2c?is=Ado1f0IgWwGE1471

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Imóvel vende-se sem a  mobilia e equipamentos ficando apenas alguns móveis.


® nosso objectivo é gerar possibilidades para criar negócios com benefícios multilaterais.   📍MGI Marta de Graglia Imóveis  www.martadegragliaimoveis.com.br CRECI 7348 RN/BR AMI 7772 Cascais/PT  🇧🇷 Pipa e Região. Natal centro. Búzios/RJ 🇵🇹 Lisboa. Cascais.   🔸Consultoria e Gestão no Mercado Imobiliário 🔸Gestão e Administração de Patrimônio no Brasil e em Portugal. 🔸Assessoria na documentação Imobiliária e de residência no Brasil e em Portugal.   🌐 🔸We speak English  🔸Hablamos Castellano  🔸On parle Francais   .. #martadegragliaimoveis #piparn #tibaudosul #beachhouses #rn #travel #maison #imoveis #gestaodepatrimonio  #assessoria #nordestebrasileiro  #nordestepraiano  #beachhouses  #beachdecor  #brazil  #portugal

Vídeo

Pontos Fortes

Localização Prime e Única em venda no bairro mais exclusivo de Pipa!
Sem nenhum imóvel para venda neste bairro.

Casa de frente para o luxiante jardim da Tica da Coruja!

Construção Nova.
Reformas anuais realizadas sempre no mês de Novembro.
Bairro de Luxo e muito exclusivo e hiper seguro
Rua pública e suas travessas pavimentadas com escoramento de águas fluviais e saneamento novo.
Vai a pé para todos o lado.

Tranquilidade, Exclusividade, Harmonia, Beleza e Praticidade.
Aceita Financiamento!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato por gentileza:

📞      +55 84 99440-9857 
📩✉️pipatibaucasas@gmail.com

Marta de Graglia Imóveis 
Consultora de Imóveis 
CRECI RN 7348

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