Casa para Venda, / RN

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ❗
Um Charme❗

Em localização privilegiada numa rua "privada", de poucas casas, com enorme portão de entrada, a poucos minutos da Ponta do Pirambu e seu acesso à praia... e do centro de Tibau do Sul.

Charmoso Duplex de 70m2 em terreno de 152m2, super charmosa e com ótimos materiais de construção. 
Toda reformada em 2025.
Com piscina nova!
1 Suíte e 2 quartos no 1o piso.
Sala com cozinha Americana no térreo.
Área de serviço.

Em rua "privada" com grande portão que a fecha, são apenas 4 casas num dos bairros mais priveligiados de Tibau do Sul, a poucos minutos a pé da praia pelo acesso das Ponta do Pirambu, como das praias do Giz, de Cacimbinhas, da Lagoa de Guaraíras e claro, da cidade de Tibau do Sul! Tudo acede a pe!

Um charme à sua espera.
Típica casinha de vila, com florzinhas e vizinhança amorosa (são poucas. Apenas 4 casas).
Conta com espaçosa sala com cozinha americana integrada onde flui espaço e se sente uma energia fantástica. Espaço bem ventilado, fresco, gostoso.
Área de serviço atrás.
2 Suítes no piso superior a darem para a ampla varanda com vista para uma linda área privada, extensa, só verde e passarinhos.
Na sua frente tem simpático jardim com árvores e plantas onde poderá colocar uma piscina e churrasqueira criando uma área de lazer super gostosa.

Venda: R$500.000,00 e aceita financiamento bancário ou direto com proprietário..

Casa com Matrícula e registrada no Cartório de Tibau do Sul

Acresce:
➡️Prefeitura. A alíquota padrão é de cerca de  3% sobre o valor total da transação. De modo geral, o ITVI/ITBI é pago pelo comprador do imóvel e é uma das exigências para que a transferência de propriedade seja registrada em cartório.
➡️ Cartório de Tibau do Sul A nova Escritura e o seu novo Registro no Cartório de Tibau do Sul pode variar entre 4% a 5% do valor total da transação.
➡️ Fica cerca de total de 8% a 10% do valor total da transação a ser pago pelo comprador.

Quer ter Qualidade de Vida❓ Quer mudar❓ Quer Comprar❓ Quer Vender❓ Nós ajudamos❗

Temos todo o prazer em o acompanhar nessa nova fase da sua vida, nessa sua mudança, nesses novos "baby steps" que @ levarão a novas etapas pois sempre é preciso de orientação cuidada e amorosa. E Nós oferecemos!
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Pontos Fortes

Localização. Infraestrutura. Oportunidade. Preço. Segurança!

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📩✉️pipatibaucasas@gmail.com

Marta de Graglia Imóveis 
Consultora de Imóveis 
CRECI RN 7348

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