Casa para Venda, Tibau do Sul / RN

Descrição do Imóvel

Se quer imóvel no centro centro de Pipa cheio de qualidade, encontrou!

Fantástica Casa para Venda para fins Residenciais ou Comerciais situada no Centro de Pipa, na Rua das Gaivotas perto do  Solar Água de Pipa .

A 350 metros da Rua do Céu, Praia do centro e comércio da Pipa. Apenas 4 minutos a pé pelo Beco do Céu!

Com Usucapiao e Habite-se em todas as construções podendo fazer Chalet externo e subir mais 1 piso. Casa que pode financiar!


Ideal para Residência ou Pousada/Guest House/Boutique Hotel, podendo construir mais 1 Chalet da área externa já construída como mais 1 piso em ambas construções.

Área interna:
Com 2 amplos dormitórios com AC Split, ventoinha de teto, guarda roupas, sendo 1 suíte independente com mezanino e cama Queen que poderá ser um pequeno Apartamento, 1 quarto com duas camas de solteirão, possui 3 banheiros completos c/ água quente, 2 ambientes de sala sendo 1 de jantar com cozinha e WCB e a sala de estar  + 1 WCB a dar para a varanda, jardim e piscina.

Telhado com forro impermeável, telhas novas e teto interior todo forrado em lambril de madeira de lei.

Piso de cerâmica anti derrapante.
Sistema elétrico trifásico.
Sistema hidráulico novo com sistema para bombeamento de esgoto com separação de redes (águas da casa/esgoto e pluvial/chuva).

Área externa:
Grande jardim em L com paisagismo lindo, cuidado e mantido, todo gramado.
Piscina de 5X3X1.45 com cascata
Área coberta com 7X3m2 podendo ser 1 Chalet.
Churrasqueira de alvenaria.
Área de serviço com móvel de cimento, armário/despensa, área de arrumação ou trabalho.

Imóvel reconstruído de raiz em 2017 com toda as suas  infraestruturas reforçadas. 
2021 foram feitas novas obras com abertura das salas, suite independente,  varanda, telhados forrados e impermeabilização, viga de cimento para novo piso (não chegou a ser feito o 1º piso), áreas externas, piscina, paisagismo e churrasqueira.
Obras de manutenção são feitas em Nov. de cada ano para manutenção impecável do imóvel (pinturas, madeiras, telhado etc).

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 120,00 m², Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 18 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17 Metros.

Valor do Imóvel R$ 870.000,00 
IPTU R$ 680,00, IPTU de 2025.
Pode ser FINANCIADO 

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão para viaturas, Porta externa para pessoas, 2 áreas cobertas externas, Piscina, Jardim.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Imóvel vende-se sem a  mobilia, ficando apenas alguns móveis.
Pode-se sim vender o pacote de mobilia a um preço muito bom para o cliente.
Mobila com 1 ano e meio de uso. Como nova

Equipamentos menos de 1 ano.

Peças de Antiquário de S. Paulo também se vende.

Tá na hora de Acrescentar Mais à sua Vida e fazer uma roda de 🗝️ 

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Temos todo o prazer em @ acompanhar nessa nova fase da sua vida que @ levarão a novas etapas com orientação cuidada e amorosa.

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Vídeo

Pontos Fortes

Localização Prime.
Construção Nova.
Reformas anuais realizadas sempre no mês de Novembro.
Bairro de Luxo e muito exclusivo e hiper seguro
Rua pública e suas travessas pavimentadas com escoramento de águas fluviais e saneamento novo.
Vai a pé para todos o lado.

Tranquilidade, Exclusividade, Harmonia, Beleza e Praticidade.
Aceita Financiamento!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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📩✉️pipatibaucasas@gmail.com

Marta de Graglia Imóveis 
Consultora de Imóveis 
CRECI RN 7348

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